GTBS przyciągnęło tłumy chętnych. Na jedno mieszkanie przypadało średnio 3,4 osoby

Nowe mieszkania GTBS wzbudziły w Gorzowie zainteresowanie, jakiego dawno nie było - na 97 lokali wpłynęły aż 333 wnioski. To oznacza, że o jedno mieszkanie starało się średnio 3,4 chętnych.

Dużo więcej chętnych niż lokali

Gorzowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego zakończyło już przyjmowanie dokumentów od osób zainteresowanych najmem mieszkań w nowym budynku przy skrzyżowaniu ulic Przemysłowej i Prostej. Skala odzewu okazała się wyraźnie większa od zakładanej, bo wstępne prognozy mówiły o około 200 wnioskach.

Tymczasem liczba zgłoszeń sięgnęła 333, co - jak podkreśla Tomasz Gierczak, prezes Gorzowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego - potwierdza sens powrotu do budownictwa społecznego w mieście.

Spodziewaliśmy się dużego zainteresowania, liczyliśmy, że będzie około 200 wniosków. Jednak 333 złożone wnioski przerosły nasze oczekiwania. To oznacza, że decyzja o powrocie do budownictwa społecznego była jak najbardziej słuszna. Przez 20 lat nie były realizowane żadne inwestycje. To pokazuje, że trzeba wypełnić tę lukę na rynku oraz jest zapotrzebowanie na inwestycję, którą mamy w planach przy ul. Grobla. Dlatego też musimy myśleć już o kolejnych inwestycjach

Tomasz Gierczak, prezes Gorzowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego

Jakie mieszkania wybierali gorzowianie

Największym powodzeniem cieszyły się lokale dwupokojowe. To właśnie ich dotyczyło 62 procent wszystkich złożonych wniosków. Mieszkania trzypokojowe wskazało 24 procent osób, a najmniej popularne były kawalerki - jednopokojowe lokale wybrało 14 procent wnioskodawców.

Komisja kwalifikacyjna już analizuje dokumenty i sprawdza, czy wnioski spełniają wymagane warunki. GTBS ma czas na zakończenie całej procedury weryfikacyjnej do końca lipca. Dopiero potem powstanie ostateczna lista osób zakwalifikowanych do najmu.

System punktów, odwołania i losowanie mieszkań

O przydziale mieszkań zdecyduje system punktowy. Najwięcej punktów można uzyskać za rozliczanie podatków w Gorzowie. Dodatkowe preferencje przewidziano również dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób z niepełnosprawnościami.

Jeśli na liście rankingowej pojawi się remis, pierwszeństwo otrzymają osoby, które zobowiążą się do opuszczenia dotychczasowego mieszkania komunalnego. Po zakończeniu weryfikacji oraz rozpatrzeniu ewentualnych odwołań przez Radę Nadzorczą GTBS opublikuje listy podstawowe i rezerwowe.

• przydział konkretnych mieszkań odbędzie się w drodze losowania,
• losowanie zostanie przeprowadzone w obecności notariusza,
• procedura będzie dwuetapowa,
• w pierwszej kolejności wybierane będą lokale dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnością ruchową.

Koszt inwestycji i warunki dla przyszłych lokatorów

Budowa bloku na Zawarciu kosztuje 33,6 mln zł, a mieszkańcy nie będą partycypować w samych kosztach realizacji inwestycji. Przed podpisaniem umowy i odbiorem kluczy trzeba jednak będzie wpłacić kaucję zabezpieczającą w wysokości 12-krotności miesięcznego czynszu.

Stawka czynszu została ustalona na 26,35 złotych za metr kwadratowy. Pierwsi lokatorzy mają wprowadzić się do nowych mieszkań 1 października 2026 roku.

Dlaczego to ważne dla Gorzowa

To jedna z ważniejszych mieszkaniowych informacji dla miasta, bo pokazuje realne zainteresowanie ofertą najmu w budownictwie społecznym. Skala zgłoszeń potwierdza, że takie rozwiązania odpowiadają na potrzeby osób szukających lokali na dostępnych warunkach, a jednocześnie wpływają na dalsze planowanie miejskich inwestycji.

Władze GTBS już zapowiadają, że przy tak dużym popycie trzeba myśleć o kolejnych przedsięwzięciach, w tym o planach przy ul. Grobla. Dla wielu mieszkańców to sygnał, że temat mieszkań społecznych znów staje się jednym z kluczowych elementów lokalnej polityki mieszkaniowej.

Co dalej

Teraz dokumenty przejdą ocenę formalną i merytoryczną, a następnie możliwe będzie rozpatrzenie odwołań. Dopiero po tym etapie GTBS poda ostateczne listy i przeprowadzi losowanie lokali. Jeśli wszystko przebiegnie zgodnie z planem, nowi najemcy rozpoczną przeprowadzkę jesienią 2026 roku.